Immobilien-Aufenthalt: Was Kubas neue Kategorie „residente de inmobiliaria“ bedeutet

Was sich geändert hat

Kubas neuer Ausländerrahmen erkennt ausdrücklich eine Migrationskategorie an, die als „residente de inmobiliaria“ bezeichnet wird. Dadurch entsteht eine klarere rechtliche Verbindung zwischen bestimmten genehmigten Immobilienregelungen und dem Aufenthalt von Ausländern.

Wen es betrifft

Internationale Käufer · Investoren · Langfristig Ansässige

Was es in der Praxis bedeutet

Für internationale Käufer, Investoren und langfristig Ansässige müssen Immobilienstruktur und Aufenthaltsstatus zunehmend gemeinsam statt als völlig getrennte Fragen bewertet werden. Wichtig: Diese Kategorie hebt die bestehenden gesetzlichen Beschränkungen für ausländisches Eigentum an kubanischen Wohnimmobilien nicht auf und bedeutet nicht, dass Ausländer gewöhnliche kubanische Wohnimmobilien frei erwerben können. Sie gilt innerhalb rechtlich genehmigter Immobilienstrukturen und qualifizierender Eigentums- oder Mietverhältnisse.

CPS-Hinweis

Vor dem Erwerb, der Anmietung oder einer Investition in eine kubanische Immobilie sollten der rechtliche Status der Immobilie und die Zulässigkeit der vorgesehenen Eigentums- oder Mietstruktur unabhängig geprüft werden.

Zuletzt geprüft: 26. September 2026