26 de septiembre de 2026Migración y residencia / Propiedad y vivienda
Residencia inmobiliaria: qué significa la nueva categoría cubana de “residente de inmobiliaria”
Estado: PUBLICADO — IMPLEMENTACIÓN EN DESARROLLO
- Qué cambió
- El nuevo marco de extranjería de Cuba reconoce expresamente una categoría migratoria denominada “residente de inmobiliaria”. Esto crea un vínculo jurídico más claro entre determinados esquemas inmobiliarios autorizados y la residencia de extranjeros.
- A quién afecta
- Compradores internacionales · Inversionistas · Residentes de larga duración
- Qué significa en la práctica
- Para compradores internacionales, inversionistas y residentes de larga duración, la estructura inmobiliaria y el estatus migratorio pueden tener que evaluarse cada vez más de forma conjunta y no como cuestiones completamente separadas. Importante: esta categoría no elimina las restricciones legales vigentes sobre la propiedad extranjera de viviendas cubanas ni significa que los extranjeros puedan comprar libremente viviendas cubanas ordinarias. Se aplica dentro de estructuras inmobiliarias legalmente autorizadas y situaciones de propiedad o arrendamiento que califiquen.
- Nota de CPS
- Antes de adquirir, arrendar o invertir en un inmueble cubano, debe verificarse de forma independiente la situación jurídica del inmueble y la elegibilidad de la estructura de propiedad o arrendamiento propuesta.
Última verificación: 26 de septiembre de 2026